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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Furnished Flatshare with Balcony – Servette-Charmilles / Colocation meublée avec balcon – Servette-Charmilles

1203 Geneva
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 95.00 m²

**ENGLISH — FRANÇAIS CI-DESSOUS** Looking for a comfortable furnished flatshare in Geneva? I’m looking for someone to share my spacious, fully furnished and equipped 5.5-room apartment in the **Servette–Charmilles neighbourhood**. The apartment is on the 8th floor of a building with two lifts, in a quiet and central area with excellent public transport connections. **The apartment** * Spacious and bright living/dining room * 2 furnished bedrooms of 12.85 m² and of 12 m² * 1 room with wardrobes and a study/work area * Fully equipped kitchen * Furnished balcony with a pleasant open view * Bathroom with bathtub, WC and washing machine, plus a separate WC **Public transport** Bus stops for lines 6, 10 and 19 are about 2 minutes away, line 11 about 3 minutes away, and Servette is approximately a 7-minute walk, with tram/bus lines 3, 14 and 18. **Duration:** Ideally 12 months, with the possibility of extending by mutual agreement. A shorter stay may also be considered. This would be a **partial sublet, subject to the required consent of the landlord/régie**. Feel free to get in touch for further information or to arrange a viewing. **FRANÇAIS** Un appartement meublé et spacieux à partager (en colocation) à Genève – Servette/Charmilles Je recherche une personne pour partager mon appartement de 5,5 pièces, spacieux, entièrement meublé et équipé, situé dans le quartier **Servette–Charmilles**. L’appartement se trouve au 8e étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, dans un quartier calme et central, très bien desservi par les transports publics, et inclut : * 1 chambre meublée de 12,85 m² * 1 chambre meublée de 12 m² * 1 chambre avec armoires et espace de travail * Salon/salle à manger * Cuisine entièrement équipée * Balcon meublé * Salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver, ainsi qu’un WC séparé **Transports publics** À environ 2 minutes des bus 6, 10 et 19, 3 minutes du bus 11, et environ 7 minutes de l’arrêt Servette, desservi par les lignes 3, 14 et 18. **Durée :** Idéalement 12 mois, avec possibilité de prolongation d’un commun accord. Une durée plus courte peut également être envisagée. Il s’agirait d’une **sous-location partielle, sous réserve de l’accord requis du bailleur/de la régie**. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1203 Geneva, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.9 % günstiger als Ø in Geneva (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Geneva · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 95 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Geneva.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1203 Geneva (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339803
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025133
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