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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Untermieter*in gesucht für 3 Monate (Februar bis April 2027) im Bruchquartier

6003 Luzern
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 54.00 m²

Hallo, ich suche eine vertrauenswürdige Person, die gerne für **drei Monate (Februar bis April 2027)** meine schmucke 2.5-Zimmer-Wohnung hüten würde – und allenfalls auch Freude daran hat, meine Pflanzen ab und zu zu bewässern :) Da ich für drei Monate auf Reisen gehe, suche ich jemanden, der gut zu meiner Wohnung passt. Vielleicht ergibt sich ja genau für dich eine tolle Gelegenheit und du hast Lust, für eine Weile in einem coolen, zentral gelegenen Quartier zu wohnen. Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Bruchquartier – ein Quartier, das eigentlich alles hat, was man braucht: Cafés direkt um die Ecke, Migros und Coop, eine Brocki, einen Secondhandladen und vieles mehr. Auch der Park und der Wald sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt und auch die Altstadt liegt ganz in der Nähe. Ideal ist die Wohnung für eine Einzelperson, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit sucht. **Facts:** * **Möblierte** und liebevoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung * 54 m² Wohnfläche * Helle Räume * Zwei Balkone, Lift, entspannte Waschmaschinenkultur * Ruhige und angenehme Wohnlage * Trotz zentraler Lage nachts angenehm ruhig * Nette Nachbarschaft * Ein lebendiges Quartier Ich wünsche mir jemanden, der Sorge zur Wohnung trägt und sich für diese drei Monate darin genauso wohlfühlen kann wie ich. Bei Interesse, freue ich mich sehr über eine Nachricht!**(Februar bis April 2027)**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6003 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.7 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 27.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 54 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339821
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025137
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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