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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Wunderschöne, möblierte 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in ruhiger Lage - befristete Untermiete

4052 Basel
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 76.00 m²

Für den Zeitraum vom **1\. März bis spätestens 18. April 2027** suche ich eine zuverlässige und ruhige Person zur **befristeten Untermiete** meiner wunderschönen, vollständig möblierten 3.5-Zimmerwohnung in Basel. Die Wohnung ist ca. 76 m² gross und bietet drei grosszügige, liebevoll eingerichtete Räume, einen grossen Balkon sowie einen schönen Fischgrätparkettboden. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das zweckmässige Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und angenehmen Quartier, gleichzeitig ist die Stadt schnell erreichbar. Die Tramlinie 15 befindet sich nur ca. 2 Minuten vom Hauseingang entfernt und bringt dich direkt Richtung Messe Basel bzw. in die andere Richtung ins Gundeldingerquartier. Das Stadtzentrum ist ebenfalls sehr schnell erreichbar. Zur Wohnung gehört ein individueller Waschtag, du kannst also deinen Waschplan selbst bestimmen und musst dich nicht nach einem fixen gemeinsamen Waschtermin richten. Ich suche eine zuverlässige, sorgfältige und ruhige Person, die meine Wohnung während meiner Abwesenheit als Zuhause und Rückzugsort nutzt. Besonders gut vorstellen kann ich mir die Wohnung für Studentinnen, Praktikantinnen, Doktorandinnen oder berufstätige Frauen, die für einige Wochen in Basel sind. Die Wohnung ist ausdrücklich keine Partywohnung. Ich wünsche mir jemanden, der eine ruhige, respektvolle und angenehme Wohnatmosphäre schätzt und entsprechend sorgfältig mit der Wohnung und der Nachbarschaft umgeht. **Zeitraum:** 1. März bis spätestens 18. April 2027 **Wohnfläche:** ca. 76 m² **Zimmer:** 3.5 **Möblierung:** vollständig möbliert **Ausstattung:** grosser Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Fischgrätparkett **Lage:** sehr ruhig und stadtnah, Tram Nr.15 ca. 2 Minuten entfernt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir, deinem Aufenthalt in Basel und dem Grund für die Wohnungssuche.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 60.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.8 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86339929
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025151
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