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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Exklusive Business-WG: 1 renovierte Zimmer mit 16 m² Privatterrasse, Wellness & All-inclusive-Service

Hüblerweg 4, 8952 Schlieren (Zürich)
Preis CHF 1'870.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 7.00 m²

In einem stilvoll renovierten Einfamilienhaus in Schlieren (ZH-West) vermieten wir zwei hochwertig ausgebaute, voll möblierte Zimmer im 1. Obergeschoss – ideal für einen anspruchsvollen Young Professional, Expat oder Wochenaufenthalter. Das Angebot umfasst: • Separater Wohn-/Arbeitsbereich mit TV, Ledersofa, eigenem Kühlschrank, Regalen, Schreibtisch und Highspeed 10 (!)-Gigabit-LAN/WLAN • Eigenes Schlafzimmer mit neuem 160 cm Hasena-Boxspringbett, grossem Einbauschrank und TV • Private, sonnige Terrasse (26 m²) mit Loungebereich und Gasgrill – perfekt für entspannte Abende oder Dinner mit Gästen Die Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bieten ein modernes, ruhiges Ambiente. Mitbenutzung im Haus: • Grosszügige Wohnküche (geteilt mit 2 Personen) • Dusche/WC (geteilt mit 1 Person, direkt nebenan) • Wellnessbereich mit Whirlpool • Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss All-inclusive-Komfort: • 10 (!) GIGABIT Internet-Flatrate (LAN & WLAN) • Zentralheizung • 14-täglicher Reinigungsservice (Bad, Küche, Flur, Treppenhaus, Waschraum, Wellnessbereich) • Optional: Garage oder Parkplatz (ab 1.4.27) verfügbar Lage – perfekt für Pendler & Stadtmenschen: Die Liegenschaft befindet sich in Schlieren-Mülligen (ZH-West) mit optimaler ÖV-Anbindung via Limmattalbahn: • 3 Min. Zentrum Schlieren • 4 Min. Bahnhof Schlieren • 5 Min. Bahnhof Altstetten • 16 Min. Zürich HB • 21 Min. Paradeplatz • 20 Min. ETH Hönggerberg • 29 Min. ETH Polyterrasse • 23 Min. Bahnhof Stadelhofen • 30 Min. Flughafen Zürich Zusätzlich: • 8 Min. Thermalbad Altstetten • 1.0 m zum grössten Fitnesszentrum der Schweiz • 4 Gehminuten zu LIDL und Einkaufszentrum • 3 Min. zur Autobahn (ZH–Bern/Basel/Schaffhausen) • 5 Min. ins Grüne zum Joggen, Spazieren oder Velofahren WG-Leben * Im Haus wohnen zwei freundliche, junge Mitbewohner. Die Atmosphäre ist gepflegt, ruhig und respektvoll. Nichtraucher-Haushalt. Gesucht wird eine zuverlässige, ordentliche Persönlichkeit, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld mit Service legt. Wenn du stilvoll, unkompliziert und bestens angebunden wohnen möchtest, freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme. **Exclusive Business Flat Share: 2 Renovated Rooms with 26 m² Private Terrace, Wellness & All-Inclusive Service** Description In a stylishly renovated single-family house in Schlieren (ZH-West), we offer two high-quality, fully furnished rooms on the first floor – ideal for a discerning young professional, expat, or business commuter. The offer includes: • Separate living/working area with TV, leather sofa, private fridge, shelves, desk, and high-speed 10 (!) Gigabit LAN/WiFi • Private bedroom with new 160 cm Hasena box spring bed, large built-in wardrobe, and TV • Sunny 26 m² private terrace with lounge area and gas grill – perfect for relaxed evenings or dinner with guests The rooms feature premium solid wood parquet flooring and provide a modern, quiet living atmosphere. Shared facilities in the house: • Spacious kitchen (shared with 2 people) • Shower/WC (shared with 1 person, located right next door) • Wellness area with whirlpool • Washing machine and dryer in the basement All-inclusive comfort: • 10 Gigabit internet flat rate (LAN & WiFi) • Central heating • Bi-weekly cleaning service (bathroom, kitchen, hallway, staircase, laundry room, wellness area) • Optional garage or parking space (from 1.4.27) available Location – Perfect for Commuters & City Professionals The property is located in Schlieren-Mülligen (ZH-West) with excellent public transport connections via the Limmattalbahn: • 3 min to Schlieren center • 4 min to Schlieren train station • 5 min to Altstetten train station • 16 min to Zurich Main Station (HB) • 21 min to Paradeplatz • 20 min to ETH Hönggerberg • 29 min to ETH Polyterrasse • 23 min to Stadelhofen station • 30 min to Zurich Airport Additional highlights: • 8 min to Thermalbad Altstetten • 1.0 m to the largest fitness center in Switzerland • 4 minutes on foot to LIDL and shopping center • 3 min to the motorway (Zurich–Bern/Basel/Schaffhausen) • 5 min to open countryside for jogging, walking, or cycling Flat Share Atmosphere Two friendly young housemates already live in the house. The atmosphere is well-kept, calm, and respectful. Non-smoking household. We are looking for a reliable and tidy person who values comfort, privacy, and a high-quality living environment with service included. If you would like to live in style, comfortably with excellent connections, we look forward to hearing from you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren (Zürich), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+126.2 % über Ø Richtwert in Schlieren (Zürich) (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren (Zürich) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 24 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 126.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8952 Schlieren (Zürich) (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'870.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86340765
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025292
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