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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

2 Zimmer + eigenes Bad in wunderschöner Whng. am Uetliberg

8048 Zürich
Preis CHF 1'920.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 110.00 m²

Hallo zusammen Für meine wunderschöne Wohnung in Zürich suche ich ab Dezember 2026 einen neuen Mitbewohner/in. Die grosszügige Wohnung hat über 100 qm und liegt am Uetliberg.🏔️ In der Stadt ist man je nach Verkehrsmittel innerhalb 10-20 min. Die zwei zu vermietenden Zimmer mit jew. 12 qm schauen ins Grüne und bis zu den Alpen. Die Wohnung ist möbliert und hat ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, einem Balkon und einem zusätzlichen Essbereich. Jeder hat zudem sein eigenes Bad. Gerne würde ich beide Zimmer an nur eine Person vermieten. Zu mir: Ich bin Bo (30j) und habe meine Wurzeln in Dänemark an der Ostsee. Beruflich bin ich als Architektin/ Bauprozessmanagerin unterwegs, bisweilen über mehrere Tage. Zudem spiele ich gern Discgolf und gehe viel auf Reisen. Mein Partner wohnt in Kalifornien, weswegen ich auch mal länger weg bin. Bislang waren wir immer eine tolle, unkomplizierte Berufstätigen-WG. Es wäre super wenn du ebenfalls beschäftigt bist und Spaß an einem rücksichtsvollen aber aufgeschlossenen Miteinander hast. Ich hab’s auch sehr gern recht ordentlich und sauber und viel Freude daran es daheim heimelig zu gestalten und oder auch mal gemeinsam beisammen zu sitzen. Wenn du dir vorstellen kannst, dass dir dies ebenfalls gefällt melde dich gern mit ein paar Zeilen zu dir. Ich freue mich auf deine Anfrage! :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'920.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86480821
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025554
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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