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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

St-Légier | Chambre meublée vue lac 880 CHF tout compris

Route des deux villages, 1806 St-Légier
Preis CHF 880.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Disponible dès le 1er décembre 2026 Loyer : 880 CHF / mois (TOUT COMPRIS) Durée de location minimale : 6 mois Je quitte mon logement et cherche quelqu’un pour reprendre mon bail au sein d’une colocation calme et privilégiée, dans une grande maison de caractère avec jardin, sur les hauts de Vevey 🛏️ La Chambre (~15 m²) Située au 2e étage, avec une magnifique vue qui lui donnent tout son charme : • Entièrement meublée : lit double, grand bureau de travail, armoire et commode (tout reste sur place) • Très lumineuse avec sol en parquet chaleureux • Vue panoramique dégagée sur le lac Léman et les Dents du Midi depuis votre fenêtre 👥 La Colocation • Logement non-fumeur à l’intérieur • Colocation de 3 chambres au total, actuellement occupées par deux autres jeunes hommes (ambiance tranquille, respectueuse et bienveillante) • Propriétaire adorable et arrangeante 🏡 La Maison & Les Communs Une bâtisse ancienne pleine de caractère, spacieuse et tout confort : • Cuisine équipée (four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes, air fryer, vaisselle, table à manger) • Salle de bain avec baignoire + WC séparés • Espace détente • Lave-linge et sèche-linge à disposition (accès libre et gratuit, sans planning contraignant) • Extérieurs & annexes : accès au grands jardins arboré 📍 Localisation idéale (Route des Deux-Villages, St-Légier) Tout faire à pied ou en transports : • Transports au pied de la maison : Bus et arrêt juste devant la porte/gare train MVR de St-Légier-Village à 2 min à pied. • Commodités : Commerces proches à quelques minutes à pied (Coop, Denner commerces locaux) • Accès rapide : Vevey en 15 min de transports (10 min en voiture) / Lausanne en env. 40 min 💰 Loyer & Conditions • Loyer : 880 CHF / mois tout compris (charges : eau, électricité, chauffage inclus) • Durée minimale : 6 mois d'engagement - place de park discutable avec la propriétaire Dossier solvable exigé : • Copie de la pièce d'identité, permis de séjour • 3 dernières fiches de salaire (ou contrat de travail / garant solvable) • Extrait récent de l’Office des poursuites (moins de 3 mois, sans poursuites) • Quelques lignes de présentation sur votre profil (activité, situation, rythme de vie) et votre dossier directement

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1806 St-Légier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.7 % über Ø Richtwert in St-Légier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Légier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1806 St-Légier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481052
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025603
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