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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Chambre en coloc au lac de Bienne idéale pour résident·e à la semaine - WG-Zimmer am Bieler See – Ideal für Wochenaufenthalter/innen

2505 Biel/Bienne
Preis CHF 875.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 18.00 m²

**Deutsche Version weiter unten :)** **L'appartement : Ton petit paradis au bord du lac** Tu cherches un havre de paix qui allie le meilleur de la nature et de la ville ? Nous proposons une chambre dans notre appartement de rêve 4 pièces, situé directement entre la forêt et le lac. L'emplacement : À seulement 3 min. à pied du lac, avec un jardin. L'arrêt de bus se trouve à 3 min. à pied et la gare de Bienne est accessible en 10 min. On voit le lac depuis presque toutes les pièces, et la vue depuis la salle à manger est tout simplement à couper le souffle. Lave-linge et sèche-linge sont à disposition à la cave. Loyer tout comprises. Tes futures colocataires : l'appartement est actuellement occupé par Isabelle et Julia qui parlent couramment allemand, français et anglais : * **Isabelle (59 ans) :** Travaille dans la finance, d'esprit ouvert, dynamique et très détendue. Ayant trouvé un travail plus loin, elle n'est généralement là que le week-end. * **Julia (30 ans) :** Enseignante d'allemand à Bienne, curieuse de tout, enjouée, qui adore passer du temps dans la nature. Comme l'appartement est son lieu de vie principal et qu'elle a actuellement besoin de calme, elle apprécie un intérieur harmonieux et détendu. **Ton profil :** Nous recherchons idéalement une personne entre 20 et 50 ans. Nous cherchons quelqu'un de posé et respectueux. Une bonne communication et la propreté sont des critères essentiels pour nous. Si le courant passe, Julia serait ravie de partager des discussions dans la cuisine, de cuisiner ou de manger ensemble, ou encore de faire des soirées jeux – le tout sans prise de tête. Est-ce que cela ressemble à ton futur chez-toi ? Alors dis-nous en un peu plus sur toi. Au plaisir de te lire ! **DE** **Die Wohnung: Dein kleines Paradies am See** Suchst du einen Rückzugsort, der das Beste aus Natur und Stadt verbindet? Wir vermieten ein kleines aber feines Zimmer in unserer wunderschönen 4 Zimmer Wohnung direkt zwischen Wald und See. 3 Gehminuten vom See entfernt, Garten mit Obstbäumen hinter dem Haus. Die Bushaltestelle erreichst du in 3 Minuten zu Fuss (10 min. bis zum Bahnhof). Von fast allen Zimmern aus hast du einen herrlichen Blick auf den See. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung bereit. Die Nutzung ist im Zimmerpreis inbegriffen. Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen: Aktuell wohnen hier Isabelle und Julia, die beide fliessend Deutsch, Französisch und Englisch sprechen: * **Isabelle (59):** Arbeitet im Finanzbereich, ist offen, super entspannt und unternehmungslustig. Da sie eine Stelle weiter weg angetreten hat, ist sie meistens nur noch am Wochenende da. * **Julia (30):** Arbeitet als Deutschlehrerin in Biel, ist vielseitig interessiert, verspielt und gerne in der Natur unterwegs, auf Techno Partys oder am Chillen zu Hause. Da die Wohnung ihr Hauptwohnsitz ist und sie im Moment privat Ruhe braucht, schätzt sie ein harmonisches Zuhause. Wir suchen eine Person im Alter zwischen 20 und 50 Jahren. Wir wünschen uns jemanden, der entspannt ist und Wert auf ein harmonisches Miteinander legt. Eine offene, ehrliche Kommunikation und Sauberkeit sind uns sehr wichtig. Wenn es passt, freut sich Julia über gelegentliche Küchengespräche, gemeinsames Kochen/Essen oder Spieleabende – alles ganz ungezwungen. Klingt das nach deinem neuen (Teilzeit-)Zuhause? Dann erzähl uns ein bisschen was über dich und komm vorbei. Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2505 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+107.7 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 107.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 875.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481092
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025609
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