Superbe 3 pièces avec immense terrasse Chêne-Bourg DISPO IMMEDIATE!

Dispo immédiate! Reprise de bail pour un superbe 3 pièces, au 1er étage dune petite bâtisse de seulement 3 logements, en plein coeur de Chêne-Bourg. Récemment rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement offre beaucoup de cachet : parquet en bois, mur en briques apparentes, éclairages intégrés et belles finitions. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements et électroménager Miele/Siemens (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, lave-linge encastré), une chambre avec grandes armoires encastrées et une salle de bain rénovée avec une très grande douche à litalienne. Véritable coup de coeur : l'immense terrasse privative, offrant un superbe espace supplémentaire à aménager selon vos envies : repas, salon extérieur, détente, plantes, vélos, poussette, rangement Emplacement idéal : commerces et supermarchés à proximité immédiate, trams 12 et 17 à env. 2 min à pied et gare CEVA de Chêne-Bourg à env. 4 min. Loyer hors charges : CHF 2'387. Charges mensuelles: CHF 160 Parking obligatoire : CHF 160. Total : CHF 2'707./mois Disponible immédiatement. Dossier soumis à l'acceptation de la régie. Revenus minimum : 3x le loyer. Documents requis : 3 dernières fiches de salaire, attestation employeur, pièce d'identité, permis de séjour le cas échéant et attestation de non-poursuites. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi par message. Photos supplémentaires et renseignements sur demande. EN Charming 3-Room Apartment with Huge Terrace Chêne-Bourg Lease takeover for a beautiful and unique 3-room apartment, on the first floor of a charming building with only 3 apartments. Recently renovated to a high standard, it features wooden parquet flooring, exposed brick, integrated lighting and quality finishes. The apartment includes a welcoming living area, fully equipped kitchen with generous storage and Miele/Siemens appliances, bedroom with large built-in wardrobes, and renovated bathroom with an exceptionally spacious walk-in shower. A major highlight is the huge private terrace, offering fantastic additional space for outdoor dining, lounge area, plants, bicycles, stroller or storage. Excellent location: shops and supermarkets nearby, trams 12 & 17 approx. 2 min walk and Chêne-Bourg CEVA station approx. 4 min walk. Rent exl. charges: CHF 2,387 Monthly charges: CHF 160 Mandatory parking: CHF 160 Total: CHF 2,707/month Available immediately! Application subject to management approval. Minimum income: 3x monthly rent. Required: last 3 payslips, employer certificate, ID/passport, residence permit where applicable, and recent debt enforcement extract. Viewings by appointment. Please message me. Additional photos/information available on request.