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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu verkaufen

EXCEPTIONNELLE, JACUZZI ET ÉQUIPEMENTS PREMIUM

Sur demande, 1913 Saillon
Preis CHF 1'410'000.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 170.00 m²

Découvrez cette superbe villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2015 sur une parcelle de 800 m² à Saillon. Elle offre 4 chambres, deux salles de bains et une magnifique pièce de vie d'environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, d'une pergola bioclimatique, d'un jacuzzi 6 places et d'un emplacement prévu pour une piscine. La propriété bénéficie également de 29 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une borne de recharge électrique et de 5 places de parc dont 2 couvertes. Une villa moderne, parfaitement équipée, alliant confort, espace et qualité de vie à Saillon. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- cadre résidentiel privilégié + environnement calme et naturel \- ensoleillement généreux et climat particulièrement doux \- proximité des Bains de Saillon \- xcellent niveau d'équipement : triple vitrage, stores électriques, aspirateur centralisé et arrosage automatique \- belle parcelle de 800 m² \- 4 chambres \- pergola bioclimatique \- Jacuzzi 6 places \- 29 panneaux solaires et pompe à chaleur air/eau \- 5 places de parc, dont 2 couvertes \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: bonne Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1x douche / lavabo / WC, 1x baignoire / lavabo / WC) Transport publics: bus, Clos d’Avaux, 150 m Ecole: école primaire, 900 m Commerces: Volg, 750 m / Coop, 3.9 km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Villa
Angebotsart: Kauf

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1913 Saillon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.8 % günstiger als Ø in Saillon (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saillon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 170 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Saillon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'410'000.-
Kaufpreis
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481247
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025658
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