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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Magnifiques surfaces commerciales/bureaux à louer à Plan-les-Ouates

Pré-Fleuri 15, 1228 Plan-les-Ouates
Preis CHF 375.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 400.00 m²

Nous sommes heureux de vous proposer ces surfaces commerciales et bureaux à la location, situées au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates. Niché dans un bâtiment moderne doté de monte-charge, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité. Caractéristiques principales : \- Localisation de premier choix: Situé idéalement en plein cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates, cet emplacement offre un accès facile et rapide à l'autoroute ainsi qu'aux transports en commun, facilitant les déplacements pour votre entreprise et vos clients. \- Surfaces flexibles : Les espaces commerciaux et bureaux peuvent être divisés à partir d'environ 500 m², offrant une flexibilité remarquable pour répondre à vos besoins spécifiques en matière d'espace. \- Équipements modernes : Les espaces sont dotés d'un faux plancher et d'un faux plafond technique, ainsi que de murs peints, offrant un cadre professionnel et esthétique dès votre arrivée. \- Environnement dynamique: Le bâtiment abrite une communauté de locataires de qualité, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, des restaurants et cafés à proximité répondent à vos besoins de restauration, offrant un cadre agréable à vos collaborateurs et visiteurs. Que vous soyez une entreprise à la recherche d'un nouveau siège social, d'espaces commerciaux pour votre boutique ou showroom, ou de bureaux modernes pour votre équipe, ces surfaces offrent l'environnement idéal pour prospérer et développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités offertes par ces espaces commerciaux et bureaux exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une communauté dynamique au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1228 Plan-les-Ouates, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
96.4 % günstiger als Ø in Plan-les-Ouates (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Plan-les-Ouates · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
400 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 96 % unter dem lokalen Median in Plan-les-Ouates.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 375.-
Miete pro Monat
BARNES Commercial Realty SA
BARNES Commercial Realty SA
Av. du Théâtre 14, 1005 Lausanne
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1756105
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002567
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