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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Room in shared flat in Schmerikon

Hauptstrasse 21, 8716 Schmerikon
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 19.00 m²

Hallo, ich bin Mattis, 23gi und vermiete ein Zimmer meiner 3 Zimmerwohnung. Miete ist inklusive Nebenkosten & WLAN. Die Wohnung ist voll möbliert und zum leben ausgestattet (Küche, Putzsachen etc.) Zimmer wird nicht möbliert sein, es sei denn es wird gewünscht, es wie im Bild zu übernehmen. Fernseher & grosser Schreibtisch mit grossem Bildschirm sind zur Mitbenützung im Wohnzimmer vorhanden. Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof Schmerikon, Migrolino und Obersee. Alter & Geschlecht spielt mir keine rolle, wichtiger ist, dass wir uns verstehen und ähnliche Vorstellungen zu Sauberkeit und Zusammenleben (auf Augenhöhe) haben :) Hello, I'm Mattis, 23 y/o and renting out a room in my 3-room apartment. Rent includes utilities and Wi-Fi. The apartment is fully furnished and equipped for living (kitchen, cleaning supplies, etc.). The room will be unfurnished, unless there is a wish to take it over as shown in the picture. A TV and a large desk with a large monitor are available for shared use. The apartment is located right at Schmerikon train station, Migrolino, and the Obersee. Age & Gender does not matter to me; what is more important is that we get along well and have similar expectations regarding cleanliness and living together (as equals) :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8716 Schmerikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.1 % über Ø Richtwert in Schmerikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schmerikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 19 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8716 Schmerikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86481373
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025722
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