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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Temporary Sublease in 2-er Apartment

Bergacker 30, 8046 Zürich
Preis CHF 690.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hi all, My flatmate is moving out so the two of us are looking for a person to take over her subtenancy in a lively and cheerful two-person apartment that both you and I can continue building a place we enjoy being part of. We have, to our disposal a cozy living room, a renovated kitchen, and a small balcony, bike room, cellar. The place is bright, calm, pretty cozy, and well-connected by public transport (Zehntenhausplatz 6 min walk) – perfect for a comfortable home. The building is intended to be demolished end of October 2027 but we await if there will be an extension since the house is in good shape. The flat is fully furnished, and the room has furniture available to buy: a 90×200 bed and mattress, along with a table, chair, and wardrobe space are available to discuss. Photos of the room will be uploaded in a few days. Cleanliness, hygiene and a sociable environment we both look forward to coming back to are of utmost importance. I’m now looking for a flatmate who’s cheerful, lively, clean, and enjoys a friendly and relaxed home atmosphere. Someone who values shared moments (like cooking, chatting after work, or watching a film together). Smoking is a no-go. If you like being in bed by 22:00 or a fully quiet apartment, we might not be an ideal match. A bit about me: I’m Bev (29/M) lived in Zürich for over five years; love good food, hikes, occasional dance parties, salsa, bachata, now Lindy hop and spontaneous evenings with music/movies/ board games or friends. I like keeping the apartment tidy and cozy, and I’m always up for good conversation or the occasional hot choco/wine night. If this sounds like your vibe, send me a short message about yourself, I’d love to get to know you. Please start the text with your favourite time of the day and why. Bonus points to attach a few photos of you doing activities you enjoy Responsibility and a genuine eagerness to keep the apartment tidy and clean are crucial. Expectations: Non-smoking, pet-free, laid-back flatmate who would enjoy contributing to a homely and tidy flat.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 30.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 690.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86481728
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025849
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