Zurück
★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Immobilie in Wetzikon

Kreuzackerstrasse 21, 8623 Wetzikon
Preis CHF 930.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Die 3.5 Zimmer Wohnung ist mit 93 m2 grosszügig und sehr hell, verfügt über eine offene Küche und Wohnbereich und einen grossen überdachten Balkon. Nebst zwei Zimmern hat die Wohnung auch zwei Bäder. Das freie Zimmer ist unmöbiliert, 16 m2 gross und hat eine grosse Fensterfront. Ausserdem verfügt es über ein eigenes Badezimmer (6 m2) mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Einzig den Waschturm würden wir uns teilen. Ich, Dominik, bin 32 Jahre alt in der Pharma tätig. Am Wochenende gehe ich gerne in die Berge klettern, wandern oder Skitouren. Schöne Abende verbringe ich gerne am See und bin auch für ein Bierchen am Abend oder einen Serienmarathon zu haben. Ausserdem koche ich gerne. Ich suche jemand, der unkompliziert ist und mit dem man eine entspannte und lustige WG führen kann. Schön wäre es, wenn du ebenfalls Mitten im Leben stehst, auch ein gewisses Interesse an einem gemeinsamen Zusammenleben hast - gelegentlich zusammen Abend zu essen oder ein Feierabendbierchen, etc. Es ist wichtig, dass wir zusammenpassen und du ebenfalls Wert auf Ordnung und Sauberkeit legst. Am besten kommst du vorbei, sodass wir uns kennenlernen können. Wenn du glaubst, wir könnten gut zusammenpassen, dann melde dich doch per Kontaktformular und schreib mir einige Zeilen über dich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8623 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.5 % über Ø Richtwert in Wetzikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Wetzikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8623 Wetzikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482021
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025924
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Wetzikon

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.