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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Gartenwohnung mit Aussicht in Küssnacht am Rigi

6403 Küssnacht am Rigi
Preis CHF 2'492.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 107.00 m²

Wir suchen eine Nachmieterschaft für unsere Wohnung in Küssnacht am Rigi. Nach Vereinbarung ab ca. Mitte Dezember. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch äusserst zentralen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer des Vierwaldstättersees, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie den öffentlichen Verkehr. Das erwartet Sie: * **Helle Wohnräume:** Grosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Zimmern. * **Erholung im Freien:** Einladender Sitzplatz mit Blick auf das Rigi-Massiv. * **Badezimmer:** Ausgestattet mit Badewanne. * **Gäste-WC** * **Praktischer Stauraum:** Ein Reduit und ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. * **Parkmöglichkeit:** Eine Einzelgarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Lage & Infrastruktur: * **Einkaufen:** Migros, Coop und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. * **Anbindung:** Der Bahnhof Küssnacht am Rigi sowie die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Hervorragende Autobahnanbindung Richtung Luzern, Zug und Zürich. * **Freizeit:** Die Seepromenade lädt zu Abendspaziergängen ein, und das Naherholungsgebiet rund um die Rigi liegt direkt vor der Haustür. Bitte Melden Sie sich bei Interesse.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6403 Küssnacht am Rigi, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.3 % günstiger als Ø in Küssnacht am Rigi (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Küssnacht am Rigi · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 107 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Küssnacht am Rigi.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'492.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482038
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025932
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