Zurück
★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Stanza arredata in subaffitto a Gordola

6596 Gordola
Preis CHF 720.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ciao! Cerco una persona tranquilla, educata e rispettosa con cui condividere il mio appartamento soleggiato a Gordola, a partire dal 1° dicembre 2026. Sono aperta anche a soggiorni temporanei, per una durata minima di 4 mesi. L'appartamento è composto da due camere (la mia e quella in subaffitto), una grande sala, cucina, bagno con lavatrice e un ampio balcone con una bella vista sui vigneti. È molto luminoso, esposto a sud e situato in una zona silenziosa, ideale per chi ama la tranquillità. La fermata del bus è di fronte alla casa, mentre la stazione ferroviaria di Gordola è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. La stanza è già arredata e dispone di un letto, un grande comò e di un mobile portaoggetti dove sistemare comodamente le proprie cose. Nella camera è presente anche un mio armadio con alcuni effetti personali, dal quale potrei occasionalmente dover prendere qualcosa. Preferisco specificarlo fin da subito, anche perché questo si riflette nel prezzo della stanza, che ho abbassato leggermente. L'affitto è di CHF 650. al mese, più CHF 70. di spese. La cauzione è di CHF 600.. Io ho 27 anni, sono una persona socievole e attiva, amo la montagna, gli sport allaria aperta, la natura e i viaggi. Mi piace vivere in un ambiente sereno e accogliente, dove ognuno possa sentirsi a casa e avere i propri spazi, condividendo piacevolmente quelli comuni. Per me è molto importante che ci sia rispetto reciproco e che la cucina, il bagno e gli altri spazi condivisi vengano mantenuti puliti e in ordine. Cerco quindi qualcuno che abbia cura della casa e con cui sia piacevole convivere, senza troppe complicazioni! E poi c'è Julie, la mia cagnolina, che vive naturalmente in casa con noi. Se pensi che potrebbe essere il posto giusto per te, scrivimi volentieri qualche riga per raccontarmi qualcosa di te. Mi farà piacere conoscerti!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 70.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6596 Gordola, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.9 % über Ø Richtwert in Gordola (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gordola · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Gordola? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6596 Gordola (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482128
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025959
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Gordola

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.