Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – Erstbezug 2025

Per 1. Dezember 2026 wird diese moderne, neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Stüssistrasse 50 in Zürich-Unterstrass frei. Der Neubau wurde 2025 erstmals bezogen und liegt in einer ruhigen Quartierstrasse, nur wenige Gehminuten vom Schaffhauserplatz entfernt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 38.5 m². Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der dunkle Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den 9.7 m² grossen Balkon. Die hochwertige OREA-Küche ist mit einer Arbeitsfläche aus Silestone-Quarzkomposit und Miele-Geräten ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit 12.3 m² und 14 m² bieten Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das Hauptbad verfügt über eine grosszügige Dusche mit Regenbrause. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im 3.6 m² grossen Réduit befinden sich der moderne Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sowie praktischer Stauraum. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und weitere Aufbewahrung. Möbel, insbesondere Schränke, können auf Wunsch übernommen werden. Für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit sorgen die Fussbodenheizung und das Free-Cooling-System über die Wärmepumpe, das die Wohnung im Sommer angenehm temperiert. Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren, eingelassene Vorhangschienen und dimmbare LED-Deckenspots ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ausstattung: • 86.5 m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer • Erdgeschoss • Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 38.5 m² • Balkon mit 9.7 m² • Zwei Schlafzimmer mit 12.3 m² und 14 m² • Hauptbad mit grosszügiger Dusche und Regenbrause • Separates Duschbad mit Lavabo und WC • Réduit mit V-Zug-Waschturm • Einbauschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil mit 9.1 m² • Eichenparkett, hochwertige Küche und Miele-Geräte • Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Free Cooling • Lift und Velokeller • Tiefgaragenplatz Lage und Verkehr: Der Schaffhauserplatz mit den Tramlinien 7, 50, 51 und 17 ist rund 170 m entfernt. Die Haltestelle Milchbuck mit den Tramlinien 9 und 10 erreichen Sie in etwa 500 m. Der Hauptbahnhof ist in rund 12 Minuten erreichbar; zum Flughafen besteht eine direkte Tramverbindung mit einer Fahrzeit von etwa 25 Minuten. Coop, Migros, Bäckerei und Kiosk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen, kurze Wege und ein ruhiges Quartier schätzen. Mietkosten: Bruttomiete Wohnung: CHF 3’600 pro Monat Tiefgaragenplatz: CHF 240 pro Monat Total mit Garagenplatz: CHF 3’840 pro Monat Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Nachricht.