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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu verkaufen

PRIX TOP! SPACIEUX, NEUF ET FAMILIAL

Sur demande, 1148 Villars-Bozon
Preis CHF 895'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 142.00 m²

À Villars-Bozon, charmant village proche de L’Isle, découvrez ce dernier appartement disponible au sein d’une ferme villageoise entièrement rénovée. Situé au 2&7497; étage (sans ascenseur), ce spacieux logement séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son cachet unique sous toiture. Idéal pour une famille, il se compose d’un hall extérieur, d’une salle d’eau avec espace buanderie, d’un réduit, de deux chambres (dont une avec mezzanine), ainsi qu’une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’espace de vie propose une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon en mezzanine (pouvant faire office de bureau). Le tout est complété par un balcon baignoire, un jardin privatif, une cave et deux places de parc en sous-sol. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- trois chambres (une avec mezzanine !) \- deux salles d'eau avec espace buanderie \- une cuisine agencée / salle à manger \- un salon sur grande mezzanine (ou bureau / salle de jeux) \- un balcon baignoire \- un réduit et une cave \- un hall d'entrée ext. dans couloir \- un jardin privatif de 20 m² en bordure de rivière \- deux places de parking en sous-sols inclus pour CHF 70 000.- en plus du prix. \- en cours de fin de construction - disponibilité à convenir \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé dans le paisible village de Villars-Bozon, au cœur de la nature vaudoise, ce bien offre un cadre de vie calme et authentique. Vous profitez d’une belle qualité de vie tout en restant à moins de 20 minutes de Morges et Cossonay. Etat du bâtiment: rénové à neuf Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: sol, pompe à chaleur Transport publics: bus, 50 m / gare MBC, 700 m Ecole: écoles primaires, 1.5 km / garderie, 50 m Commerces: Denner, 4 km

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Kauf

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1148 Villars-Bozon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.5 % günstiger als Ø in Villars-Bozon (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Villars-Bozon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 142 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Villars-Bozon.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 31.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1148 Villars-Bozon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 895'000.-
Kaufpreis
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86482299
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00025979
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