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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich

Wehntalerstrasse 90, 8057 Zürich
Preis CHF 1'148.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

🏡 **Mitbewohnerin gesucht in Zürich Kreis 6 | ab 1. Dezember 2026 oder 1. Januar 2027** Unsere Mitbewohnerin zieht aus und wir suchen eine sympathische Frau, die gut zu uns passt und sich ein langfristiges Zuhause wünscht. ☀️ **Zur Wohnung** \- 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk \- Helle, sonnige Wohnung mit Balkon \- Zürich Kreis 6, nahe Bucheggplatz, mit sehr guter Verkehrsanbindung 🛏️ **Dein Zimmer** ✨ Ca. 16 m² gross und unmöbliert, sodass du es ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst. ☀️ Die südwestlich ausgerichtete Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und macht das Zimmer schön hell. 💰 **Miete** CHF 1’148.– pro Monat exkl. Nebenkosten (ca. CHF 50.–). 👭 **Über uns** Wir sind zwei Frauen und suchen eine dritte Mitbewohnerin für unsere WG. ✨ **Was uns wichtig ist** \- Idealerweise Mitte 20 bis Mitte 30, berufstätig und tagsüber überwiegend ausser Haus. \- Sauberkeit und Ordnung sind dir wichtig, und du gehst achtsam mit gemeinsam genutzten Räumen um. \- Wir sind sehr soziale Menschen, pflegen gerne Freundschaften und verbringen gerne Zeit mit anderen. Gleichzeitig ist unser Zuhause für uns ein ruhiger Hafen, an dem wir abschalten und neue Energie tanken können. Natürlich ist es völlig in Ordnung, ab und zu Besuch zu haben. Wir schätzen es aber, wenn unsere WG ein ruhiger Rückzugsort bleibt und Besuche nicht regelmässig zum Alltag gehören. \- Wir verbringen gerne Zeit miteinander, respektieren aber genauso die Ruhe, den persönlichen Freiraum und das Bedürfnis nach Rückzug jeder Einzelnen. \- Du suchst ein langfristiges Zuhause und möchtest längerfristig Teil unserer WG sein. Wir sind unkompliziert und sprechen Deutsch, Englisch und Französisch. 📅 **Einzug:** 1. Dezember 2026 oder 1. Januar 2027 📩 **Interesse?** Dann schreib uns gerne eine private Nachricht und erzähl uns in ein paar Sätzen etwas über dich, was du dir von einer WG wünschst und warum du denkst, dass du gut zu uns passen würdest. Wir freuen uns, von dir zu hören! \---------------------------------------------------------------- 🏡 **Female flatmate wanted in Zurich District 6 | From 1 December 2026 or 1 January 2027** Our flatmate is moving out, and we're looking for a friendly woman who would be a good fit for our WG and is looking for a long-term home. ☀️ **About the flat** \- 4-room apartment on the top floor \- Bright, sunny apartment with a balcony \- Zurich District 6, close to Bucheggplatz, with excellent public transport connections 🛏️ **Your room** ✨ Approx. 16 m², unfurnished, so you can make it your own and furnish it to your taste. ☀️ The southwest-facing wall of windows lets in plenty of natural light, making the room lovely and bright. 💰 **Rent** CHF 1,148 per month, excluding additional costs (approx. CHF 50). 👭 **About us** We're two women looking for a third female flatmate to join our WG. ✨ **What matters to us** \- Ideally in your mid-20s to mid-30s, working and spending most of the working day outside the home. \- You value cleanliness and tidiness and take care of shared spaces. \- We're very social people who value friendships and enjoy spending time with others. At the same time, our home is a peaceful harbour where we can unwind and recharge. Of course, having friends over from time to time is absolutely fine. We simply appreciate it when our flat remains a calm retreat and having visitors doesn't become a regular part of everyday life. \- We enjoy spending time together but equally respect each other's peace, personal space and need for quiet time. \- You're looking for a long-term home and would like to be part of our WG for the foreseeable future. We're easygoing and speak German, English and French. 📅 **Move-in:** 1 December 2026 or 1 January 2027 📩 **Interested?** Send us a private message and tell us a few sentences about yourself, what you're looking for in a shared flat, and why you think you'd be a good fit for our WG. Looking forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+38.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 38.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'148.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86482596
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026101
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