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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Room in a WG ( SUBLET ) ( TEMPORARY ) ( FLEXIBLE TIME FRAME )

Schauenbergstrasse 12, 8046 Zürich
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hello out there ! We have 1 room to sublet in our WG available as of now. We are looking for a flatmate for a temporary time, ideally 4 months ( can still be discussed ). Ours is a 5.5 rooms apartment with a garden (kitchen, living room-dining room, 4 bedrooms, 2 toilets). A washing room (with washing machine & dryer) as well as a drying room is shared with the other people in the duplex. Shared rooms with parquet flooring. The current tenant is willing to let it furnished and things to be sold if it is desired. Location: Zurich Affoltern (8046 Zurich), Schauenbergstrasse 12 The house building is at the center of Zurich Affoltern and very well connected: 1’ from the "Zehntenhausplatz" bus stop (Bus 62/61/32). The Affoltern train station is 7 minutes walking distance. There is a Coop 2’ away and a big Migros 7’ walking distance. Additionally, it is 15’ away from ETH Höggenberg Campus. 900 chf per month. 11.7m2 room size. The rent includes a prepayment for supplementary costs (heating, water, electricity, internet, etc.) that covers the expected costs. It also includes a weekly cleaning service for the shared rooms. Exact costs will be settled yearly. A rent deposit of 1 month in advance is required for the peace of mind of the main tenant :) . About us: We are a start-up entrepreneur (m, 34) , Yoga teacher (f, 29) , and Space engineering (m, 30 ) mostly living in Germany so you mostly will have around the first two. Please tell us something about you when contacting us. Standard messages will be ignored. We plan to hold castings in the following week.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8046 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8046 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484040
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026293
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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