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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Building Buckhauserstrasse (ZRH1458920P)

Buckhauserstrasse 16, 8048 Zürich
Preis CHF 2'504.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem 26m² großen Studio-Apartment in Zürich Altstetten wohl, geeignet für 1-2 Personen für kürzere oder längere Aufenthalte. Dieses möblierte Studio verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett, eine kleine Küchenzeile mit verschiedenen Küchenutensilien, ein eigenes Badezimmer und einen Balkon. Der Preis beinhaltet schnelles Internet über Kabel, Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen und eine monatliche Zwischenreinigung bei Aufenthalten ab 45 Nächten. Bettwäsche und Handtücher werden ebenfalls gestellt. Gäste haben die Möglichkeit, Waschmaschinen und Trockner im Keller zu nutzen. Die Buckhauserstrasse ist ein idealer Wohnort, das Apartmenthaus in Zürich Altstetten ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der See, das Stadtzentrum (mit Bellevue und Sehenswürdigkeiten wie dem Grossmünster) und der Flughafen sind in sehr kurzer Zeit erreichbar. Die nächste Tramhaltestelle ist nur 170 m entfernt und bietet Zugang zum Zürcher Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist 7 Gehminuten entfernt und bietet Direktzüge zum Flughafen Zürich und zum Hauptbahnhof Zürich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Einkaufszentrum Letzipark, 650 m entfernt, mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Bei Buchungen ab 30 Nächten ist eine Kaution/Schadenkaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach dem Check-out zurückerstattet wird, wenn die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand zurückgegeben wird. Eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 fällt ebenfalls an. Diese Zahlungen müssen nach der Buchung direkt an den Anbieter geleistet werden. Beinhaltet schnelles Internet über Kabel und Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden und beinhalten ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben beinhalten Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+223.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 223.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'504.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86484277
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026325
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