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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu verkaufen

(C002) 5.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

Schulstrasse 4c, 9503 Lanterswil
Preis CHF 880'000.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 132.00 m²

**Mehr Platz für das, was Sie lieben** Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Der südlich ausgerichtete, gedeckte Sitzplatz sorgt für viel Sonne und führt direkt in den grosszügigen eigenen Grünbereich von rund 116 m². Ein Zuhause mit viel Raum für Leben und Zukunft. **Praktisch und komfortabel:** Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil. Die Einstellhalle ist bequem und barrierearm über den Lift direkt erschlossen. Einstellplätze können für CHF 35'000.00 erworben werden. **Ihr Zuhause in Lanterswil** Mitten im Ort entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität verbinden möchten. Die Eigentumswohnungen in Haus A und Haus C bieten unterschiedliche Wohnungsgrössen und Grundrisse - vom grosszügigen 5.5-Zimmer-Familienzuhause bis zur komfortablen 3.5-Zimmer-Wohnung. Besonders attraktiv: Die Wohnungen verfügen je nach Lage über westlich oder südlich ausgerichtete Aussenbereiche und damit über viel Raum, um das Leben auch draussen zu geniessen. Dazu kommen zeitgemässe Architektur, solide Massivbauweise und eine Bushaltestelle direkt bei der Überbauung. **Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Lanterswil.** **Ihr Interesse wurde geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9503 Lanterswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.9 % günstiger als Ø in Lanterswil (CHF 7'650/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lanterswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5.5 Zimmer · 132 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Lanterswil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880'000.-
Kaufpreis
Sonnenhang AG
Sonnenhang AG
Vogelherd 9, 9225 Wilen (Gottshaus)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484498
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026360
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