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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht - Traumhafte 5.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon (mit 2x Tiefgaragenparkplatz)

Föhrenweg 5, 5606 Dintikon
Preis CHF 2'250.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 130.00 m²

Du suchst ein neues Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer idealen Lage? Dann könnte diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung in Dintikon genau das Richtige für dich sein! Auf den 1. Dezember 2026 suche **ich ein/e Nachmieter /in** für diese attraktive Wohnung, die mit großzügigem Platzangebot, praktischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur punktet. ✨ **Das erwartet dich:** * **Grosszügiges Wohnzimmer** mit viel Platz zum Wohlfühlen * **Zwei Badezimmer:** eines mit Dusche und WC sowie eines mit Dusche, Badewanne und Doppel-Lavabo * **Grosszügiger Balkon mit ca. 25 m²** – perfekt zum Entspannen und Geniessen * **Schöner grauer Plattenboden** in allen Zimmern * **Zwei Tiefgaragenplätze inklusive** (hintereinander) – bereits im Mietpreis inbegriffen * **Eigenes Reduit** mit Waschmaschine und Tumbler * **Glasfaser-Internetanschluss** vorhanden (Internetabo nicht inklusive) * **4 Schlafzimmer** 💰 **Nebenkosten & weitere Vorteile** Die Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich bezahlt werden muss lediglich der eigene Stromverbrauch & Internet. Auch die beiden Tiefgaragenplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. 📍 **Top-Lage in Wohlen** Die Wohnung befindet sich an einer gut gelegenen Adresse mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe befinden sich unter anderem: * Coop, Migros, Denner und Rossmann * Dosenbach, C&A und Chicorée * Lidl & Aldi & Fressnapf * Fitnessmöglichkeiten * Schwimmbad und Eishockeyhalle * Schneller Anschluss an die Autobahn in ca. 5 Minuten 🐈🐶Haustiere sind willkommen 💰💰Kaution: 2× Monatsmiete (4‘500.00 Fr) Swisscaution ist möglich Ein weiterer Vorteil ist der **Steuerfuss 98%** ❤️ **Interesse geweckt?** Wenn du eine geräumige Wohnung mit viel Komfort, einem grossen Balkon und zwei inkludierten Tiefgaragenplätzen suchst, freue ich mich auf deine Nachricht: Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5606 Dintikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.4 % günstiger als Ø in Dintikon (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dintikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
5.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Dintikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5606 Dintikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86484828
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026428
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