Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

An ruhiger und naturnaher Wohnlage an der Aarestrasse 12 in Zollikofen vermieten wir per 1. Februar 2027 (eine frühere Übernahme kann nach Absprache vereinbart werden) diese hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigentumsstandard. Die gepflegte Liegenschaft umfasst lediglich 8 Wohneinheiten und bietet ein sehr angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die 2016 umfassend sanierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 76 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 10 m² grossen verglasten Wintergarten sowie einen eigenen Gartenanteil. Highlights der Wohnung: * Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten und in den privaten Garten * Eigener Gartenanteil zur exklusiven Erholung im Grünen * Hochwertiger Innenausbau: Edles Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichte Plattenböden in den Nasszonen * Moderne grifflose Küche: Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Umluftbackofen mit pyrolytischer Selbstreinigung, Geschirrspüler mit Automatik-Funktion und grossem Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern * Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank mit Designer-Beleuchtung * Separates Gäste-WC * Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer sowie zweites Zimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten) * Praktischer Stauraum: Grosszügig ausgestatteter Einbauschrank und Putzschrank im Eingangsbereich * Maximaler Komfort: Der Personenlift lässt sich direkt von der Wohnung aus bedienen und führt stufenlos in die Einstellhalle * Privates Kellerabteil sowie Mitbenützung von Wasch- und Trockenraum Parkierung & Bezug: * Ein Einstellhallenplatz direkt im Haus (bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar) muss für CHF 100.– / Monat dazu gemietet werden. * Bezug: Ab 1. Februar 2027 (eine frühere Übernahme ist nach Vereinbarung möglich). Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet an der Aare – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Der Bahnhof Steinibach ist in wenigen Gehminuten erreichbar (S-Bahn S9 sowie Busse mit rascher Verbindung nach Bern). Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Kontakt & Besichtigung: Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne