Behandlungsraum in Zürich – tageweise zu mieten

8002 Zürich

Preis CHF 590.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 24.00 m²

Ein schöner Ort für deine Selbstständigkeit. Ein professionelles Umfeld für deine Kundschaft. In unserem modernen, elegant eingerichteten Kosmetikstudio in Zürich vermieten wir einen komplett möblierten Behandlungsraum zur Mitbenutzung an zwei Tagen pro Woche. Der Raum bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für selbstständige Beauty- und Wellnessprofis sowie für Fachpersonen aus den Bereichen Coaching, Beratung und Therapie. Dein Raum für professionelle Behandlungen: * Komplett möbliert und ausgestattet * Zwei beheizbare Behandlungsliegen, Tisch, Stühle und Arbeitsstühle * TV und weitere Einrichtungen * Mitbenutzung von Wartebereich, Toilette und Teeküche * Gemütlicher Innenhof mit Sitzgelegenheiten für entspannte Pausen bei schönem Wetter *inklusiv WLAN Ideal für: Kosmetik, Wimpernbehandlungen, Permanent Make-up, Massagen, Therapien, Coaching und Beratung. Ob als Ergänzung zu deiner bestehenden Tätigkeit oder als Einstieg in die Selbstständigkeit – hier findest du ein stilvolles, professionelles Umfeld, ohne eine eigene Praxis vollständig einrichten zu müssen. 📍 Attraktive Lage in Zürich zwischen Enge und Paradeplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Du möchtest in einem gepflegten und inspirierenden Ambiente arbeiten? Dann freue ich mich auf deine Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

22.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

24 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.