Zurück
★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu verkaufen

Fétigny : dernier étage rénové de 4.5 pièces et 99 m²

Au Village 119, 1532 Fétigny
Preis CHF 580'000.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 99.00 m²

Au coeur du village de Fétigny, découvrez les beaux volumes de ce 4.5 pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Le bâtiment a bénéficié d'importants travaux, notamment l'isolation périphérique, la rénovation de la toiture et des parties communes, offrant un cadre de vie confortable et soigneusement entretenu. (Images appartement avant rénovation) L'appartement, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, a été entièrement modernisé avec des finitions actuelles : \- Remplacement des fenêtres de toit Velux avec stores électriques \- Création de faux plafonds en plâtre avec spots intégrés dans l'ensemble du logement \- Nouvelle cuisine ouverte avec plan de travail en granit \- Réfection complète de la salle de bains et du WC, avec finitions en béton ciré \- Réfection des sols \- Nouveau crépi sur les murs \- Mise aux normes de l'installation électrique Le bien \- Appartement de 4.5 pièces au dernier étage \- 99 m² habitables \- Ascenseur \- Cuisine ouverte neuve \- Balcon \- Chambres spacieuses \- Belle luminosité \- Vue dégagée \- Disponible de suite La situation Situé à la route Au Village 119, au coeur de Fétigny, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant. Payerne se trouve à seulement 3 km et l'accès à l'autoroute A1 est accessible en 5 minutes. Pratique \- Petite PPE de 10 appartements \- Ascenseur \- École primaire à Fétigny \- Places de parc disponibles en sus à CHF 10'000.- \- Garage-box disponible à CHF 25'000.- Disponible pour novembre 2026 Prix de vente : CHF 580'000.- Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1532 Fétigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
44.7 % günstiger als Ø in Fétigny (CHF 10'600/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Fétigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 99 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Fétigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Fétigny? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1532 Fétigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 580'000.-
Kaufpreis
K
Kempter Immobilier Sàrl
L'Arzillier 45, 1302 Vufflens-la-Ville
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86485859
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026643
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Fétigny

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.