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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Luxus Apartment in Zürich

Vulkanstrasse 110, 8048 Zürich
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 100.00 m²

WG Zimmer im Vulcano zu vermieten! Top Lage! Traumhafte Wohnung in Zürich - WG - shared apartment Direkt beim Bahnhof Altstetten und nur 6 Minuten Bahnfahrt vom Zürich Hauptbahnhof entfernt, wird das WG Zimmer (19ten Stockwerk) in der grosszügigen 100 m2 Wohnung mit Loggia vermietet. **2er WG -** Wichtig: Sauberkeit und Berufstätig. 18m2 + eigenes Badezimmer Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld und zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie einen eigenen Waschturm in der Dusche. Die Wohn- und Schlafzimmerböden sind mit Parkett und die Nasszellen mit Platten ausgestattet. Durch die Bodendecken-Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und man geniesst herrliche Aussichten über ganz Altstetten bis zu den Alpen. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil kann bequem über den Lift erreichen. Einen Einstellplatz können Sie gerne auf Wunsch dazumieten. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. Die Kaution im Voraus beträgt 5.400 CHF Bei Kontaktaufnahme, bitte eine kurze Beschreibung :) Liebe Grüsse \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Fantastic flat in Zurich - shared Apartment Directly at Altstetten station and only 6 minutes by train from Zurich main station, the WG room (19th floor) in the spacious 100 m2 flat with loggia is for rent. **2-person shared apartment –** Important: clean and employed. The room 18 sqm for rent include a private bathroom. The flat has a modern kitchen with dishwasher and ceramic hob and two wet rooms (bath/WC and shower/WC) as well as its own washing tower in the shower. The flat is bright all day long and you can enjoy wonderful views over the whole of Altstetten as far as the Alps. The cellar compartment belonging to the flat can be easily reached via the lift. A parking space can be rented on request. The room is rented unfurnished. The deposit in advance is 5.400 CHF When reaching out, please include a short introduction about yourself. :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.6 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486098
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026775
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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