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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Möblierte Wohnung in Zürich zur Untermiete – 5. Februar bis 6. März

8002 Zürich
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 70.00 m²

Deutsch: Wir vermieten unsere schöne, möblierte Wohnung in Zürich (Brunau) vom 5. Februar bis zum 6. März zur Untermiete. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Nebenkosten sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Mietpreis: CHF 2’900 Kaution: Drei Monatsmieten Top-Lage und hervorragende Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Annehmlichkeiten: * Zürichsee: ca. 10 Minuten zu Fuss * Bäckerei: 1 Minute zu Fuss * Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuss * S-Bahn-Station: 5 Minuten zu Fuss * Sihlcity: ca. 10–15 Minuten zu Fuss – grosses Einkaufszentrum mit zahlreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten * Uetliberg: Schneller Zugang zu schönen Wanderwegen und zur Natur Auch für Skifans ist die Lage ideal: Durch die Lage auf der richtigen Seite von Zürich erreicht man die Autobahn und verschiedene Skigebiete schnell und unkompliziert. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die für einen Monat ein gemütliches, möbliertes Zuhause in Zürich suchen und gleichzeitig die Nähe zum See, zur Stadt und zur Natur geniessen möchten. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht! ⸻ English: Furnished Apartment in Zurich (Brunau) for Sublet – February 5 to March 6 We are subletting our lovely, fully furnished apartment in Zurich (Brunau) from February 5 to March 6. The apartment features a cozy living and dining area, one bedroom, a kitchen, a balcony, and a bathroom with a bathtub. A washing machine and dryer are also available. Utilities are included in the rental price. Rent: CHF 2,900 Security deposit: Three months’ rent Excellent Location and Transport Connections The apartment is ideally located, with easy access to a range of amenities: * Lake Zurich: Approximately 10 minutes on foot * Bakery: 1 minute on foot * Bus stop: 1 minute on foot * S-Bahn station: 5 minutes on foot * Sihlcity: Approximately 10–15 minutes on foot – a large shopping center with plenty of shops and leisure options * Uetliberg: Easy access to beautiful hiking trails and nature The location is also ideal for skiing enthusiasts. Being on the right side of Zurich, the apartment offers quick and convenient access to the motorway and various ski resorts. The apartment is perfect for anyone looking for a comfortable, fully furnished home in Zurich for one month, while enjoying easy access to the lake, the city, and nature. If you are interested or have any questions, please feel free to send us a message. We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 35 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86486311
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026816
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