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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bastelräume Überbauung Kelleräckerstrasse 38-42, Widen

Kelleräckerstrasse 42, 8967 Widen
Preis CHF 57.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 8.00 m²

Wir freuen uns, Ihnen in der frisch sanierten Überbauung an der Kelleräckerstrasse 38-42 in Widen attraktive Bastelräume zur Miete anbieten zu können. Diese modernen und gut erreichbaren Räume eignen sich hervorragend für kreative Projekte, handwerkliche Arbeiten oder als private Werkstatt. ** ** **Objektbeschreibung:** Die Bastelräume bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und sind sowohl für Hobbybastler als auch für kleinere gewerbliche Tätigkeiten ideal. Sie befinden sich in einem gepflegten, ruhig gelegenen Gebäude, das vor Kurzem umfassend saniert wurde, um Ihnen einen angenehmen und modernen Arbeitsplatz zu bieten. ** ** **Ausstattung und Vorteile:** * **Frisch sanierte Räumlichkeiten** mit moderner Ausstattung * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** : Ideal für Basteln, Handwerken, Reparaturen, kleinere Produktionen oder als Hobbyraum * **Stromanschlüsse** sind in allen Räumen vorhanden * **Flexible Raumgestaltung** für Ihre spezifischen Anforderungen **te Verkehrsanbindung** : Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt * **Ruhige, gepflegte Umgebung** für konzentriertes Arbeiten * **Zugang zu gemeinsamen Infrastruktur** wie sanitären Anlagen * **Günstige Mietkonditionen** und faire Vertragsbedingungen **Lage:** Die Überbauung Kelleräckerstrasse 38-42 befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Widen. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte die Hauswartung, Clean Patrol AG 044 750 20 20, um einen Termin zu vereinbaren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 7.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8967 Widen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
97.4 % günstiger als Ø in Widen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Widen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 97 % unter dem lokalen Median in Widen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8967 Widen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 57.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85341026
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00026831
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