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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Erstbezug im modernen Neubau - hochwertiges Wohnen mitten in Basel

Grosspeterstrasse 5, 4052 Basel
Preis CHF 2'915.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 82.00 m²

Moderne Erstbezug-Wohnung mit Sichtbeton Decke und Balkon in Basel Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Basel? Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von 82 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. * Erstbezug mit hochwertigen Materialien * Chromstahl Küchenabdeckung * Sichtbeton Decke * Balkon vorhanden * Heizung über Fernwärme * Fussbodenheizung * Waschmaschine in der Wohnung * 1 Badezimmer * Lift im Gebäude Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage. Die Motivia Schule ist nur 48 Meter entfernt, und der Bioflix Bioladen ist in 357 Metern erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit der Haltestelle Grosspeterstrasse nur 107 Meter entfernt. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Basel. Besichtigungen sowie der Erstkontakt erfolgen über die Kling Liegenschaftsverwaltung AG.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.7 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 82 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'915.-
Miete pro Monat
Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a, 4402 Frenkendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86488065
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027105
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