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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

"Historischer Altbaucharme trifft auf modernen Wohnkomfort

Schwarzenburgstrasse 18, 3007 Bern
Preis CHF 1'940.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Beschreibung **Einziehen und wohlfühlen! Eine wunderschöne Altbauwohnung mit Geschichte wartet auf Sie.** Sie lieben Wohnungen mit Charakter und besonderem Charme? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! An der **Schwarzenburgstrasse 16** erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung im 2. Stock, die Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Das historische Gebäude wurde im Jahr **1879 erbaut** und hat seinen ganz eigenen Charakter. Im Jahr **2026 wurde die Wohnung frisch renoviert** und erstrahlt in neuem Glanz. Hier verbindet sich der Charme vergangener Zeiten mit dem angenehmen Gefühl eines frisch renovierten Zuhauses. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag, als neues Zuhause für Paare oder für Menschen, die das Besondere suchen – diese Wohnung bietet die Möglichkeit, sich einen Ort zum Wohlfühlen zu schaffen. **Warum diese Wohnung besonders ist:** * 🏡 Charmante Altbauwohnung mit historischem Charakter * ✨ Im Jahr 2026 frisch renoviert * 🏢 Attraktive Lage im 2. Stock * ❤️ Historisches Gebäude aus dem Jahr 1879 * 🔑 Ideal für alle, die eine Wohnung mit Persönlichkeit suchen **Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie den besonderen Charme dieser frisch renovierten Altbauwohnung. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr nächstes Kapitel. **Interesse geweckt?** Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.4 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'940.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488108
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027112
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