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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Helle, gemütliche Wohnung mit grosser Sonnenterrasse – zentral gelegen

Egolzwilerstrasse 10, 6244 Nebikon
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Helle Wohnung mit grosser Terrasse - Ihr neues Zuhause - vis a vis vom Denner Wohnen mit viel Tageslicht, einer grosszuegigen Terrasse und allem, was man fuer ein gemuetliches Zuhause braucht! Diese gepflegte und helle Wohnung ueberzeugt durch ihre freundlichen Raeumlichkeiten, eine praktische Raumaufteilung und eine besonders grosse Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlaedt. Dank der zahlreichen Fenster wirken die Wohnraeume offen und einladend. Die hellen Waende und die pflegeleichten Boeden sorgen fuer eine angenehme Wohnatmosphaere. DAS BIETET IHNEN DIE WOHNUNG * Grosse Terrasse mit viel Platz fuer eine Lounge, einen Essbereich oder gemuetliche Sommerabende * Helle und freundliche Zimmer mit viel Tageslicht * Gepflegte Kueche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kuehlschrank und Geschirrspueler * Badezimmer mit grosszuegiger Glasdusche * Schoene Bodenbelaege in Holzoptik * Pflegeleichter Plattenboden in der Kueche * Praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmoeglichkeiten * Ideal fuer Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice DAS BESONDERE HIGHLIGHT - DIE GROSSE TERRASSE Die grosszuegige Terrasse bietet viel Platz, um die warmen Monate im Freien zu geniessen. Ob ein Kaffee am Morgen, ein gemuetlicher Grillabend oder entspannte Stunden nach der Arbeit - hier laesst sich ein schoener Aussenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE Diese Wohnung eignet sich hervorragend fuer alle, die ein helles und gepflegtes Zuhause mit einem besonders schoenen Aussenbereich suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne fuer weitere Informationen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6244 Nebikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
58 % günstiger als Ø in Nebikon (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Nebikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Nebikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6244 Nebikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488124
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027114
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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