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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de 4.5 pièces à louer à Sion – Avenue de Tourbillon

Avenue de Tourbillon 44, 1950 Sion
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de **4.5 pièces** situé au **4ème étage** de l'Avenue de Tourbillon 44, à Sion. Disponible **immédiatement** , ce logement d'une surface habitable de **100 m²** vous offre un cadre de vie confortable au cœur du Valais. L'immeuble dispose d'une **entrée moderne avec de grandes fenêtres en verre** , entourée de verdure et offrant une **vue panoramique sur les montagnes** . Un espace extérieur urbain soigné avec un trottoir pavé et des bacs à plantes complète l'ensemble. _Les atouts de cet appartement :_ * **Luminosité estivale :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement en été. * **Calme assuré :** L'environnement est tranquille, notamment la nuit, à l'abri des nuisances ferroviaires. * **Situation idéale :** À proximité immédiate de la rivière et des transports en commun. **Situation et commodités :** L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement **1 minute à pied** et la gare de Sion accessible en **9 minutes à pied** . Les familles apprécieront la proximité de l' **École primaire du Sacré-Cœur** à 4 minutes à pied. Le supermarché **Denner** se trouve à 5 minutes et la pharmacie **Sun Store** à 4 minutes à pied. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel, cet appartement spacieux vous offre tout le confort nécessaire dans l'une des villes les plus ensoleillées de Suisse. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable au cœur de Sion !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
Esca Immobilien AG
Esca Immobilien AG
Rieterstrasse 52, 8002 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86488178
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027121
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