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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Room in Furnished Apartment - Zimmer in einer möblierten Wohnung

8957 Spreitenbach
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

English: I am looking for an ideal roommate to join my shared apartment. The ideal candidate would be: ⁠Young and energetic ⁠Respectful and considerate of shared spaces ⁠Easy-going ⁠Has a steady income to ensure timely rent payments ⁠Clean and tidy, willing to contribute to maintaining a neat living environment Friendly and sociable, enjoys occasional socialising ⁠Responsible and reliable, follows apartment rules and guidelines If you fit this description and are interested in joining my home, please reach out for more details or to schedule a meeting. Apartment Details: ⁠Location: Prime location in Spreitenbach Room: One private room in a shared apartment Furnishings: Apartment fully furnished. Room furnished with wardrobe, shelves, nightstand and comfortable mattress Kitchen: Fully equipped shared kitchen with appliances, cookware, and utensils ⁠Entertainment: Living room with an entertainment set Balcony: Shared balcony with seating, grill, and basic gym equipment Bathroom: Shared bathroom with your own sink Proximity: Directly next to the tram line, Shoppi Tivoli, and many stores ⁠Rent: CHF 1100 per month with utilities included Availability: Contact for information Deutsch: Ich suche einen idealen Mitbewohner für meine Wohngemeinschaft. Der ideale Kandidat wäre: ⁠Jung und dynamisch ⁠Respektvoll und rücksichtsvoll im Umgang mit Gemeinschaftsräumen ⁠Unkompliziert ⁠Verfügt über ein regelmäßiges Einkommen, um die pünktliche Zahlung der Miete zu gewährleisten ⁠Sauber und ordentlich, bereit, zur Aufrechterhaltung einer gepflegten Wohnumgebung beizutragen Freundlich und kontaktfreudig, genießt gelegentliche Geselligkeit ⁠Verantwortungsbewusst und zuverlässig, hält sich an die Regeln und Richtlinien der Wohnung Wenn Sie dieser Beschreibung entsprechen und daran interessiert sind, in meine Wohnung einzuziehen, kontaktieren Sie mich bitte für weitere Details oder um einen Termin zu vereinbaren. Details zur Wohnung: ⁠Lage: Erstklassige Lage in Spreitenbach Zimmer: Ein Privatzimmer in einer Wohngemeinschaft Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert. Das Zimmer ist mit einem Kleiderschrank, Regalen, einem Nachttisch und einer bequemen Matratze ausgestattet. Küche: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Geräten, Kochgeschirr und Utensilien ⁠Unterhaltung: Wohnzimmer mit Unterhaltungsanlage Balkon: Gemeinschaftsbalkon mit Sitzgelegenheiten, Grill und einfachen Fitnessgeräten Badezimmer: Gemeinschaftsbad mit eigenem Waschbecken Lage: Direkt neben der Straßenbahnlinie, Shoppi Tivoli und vielen Geschäften ⁠Miete: 1100 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten Verfügbarkeit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8957 Spreitenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in Spreitenbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Spreitenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8957 Spreitenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488401
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027152
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