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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Grand chambre meublée à Bel-Air (dès le 15 novembre)

1003 Lausanne
Preis CHF 1'362.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 90.00 m²

Hello ! Je déménage le 15 novembre de cette superbe grande chambre (25 m2) en plein centre de Lausanne, et je cherche quelqu’un pour prendre ma place ! **La chambre :** entièrement meublée ! Je ne repars qu’avec ma déco. **L’emplacement :** 10 min à pied de la gare de Lausanne, 3 min du métro Flon, commerces, cafés et restos juste en bas. **La coloc :** tu partageras ce grand appart avec David, qui est génial. Il adore la cuisine, le sport, la musique et l’art. Il est facile à vivre (quand il est là, car il est souvent en déplacement pro haha). L’ambiance est très safe et bon délire. Le but c'est de partager des petits moments de vie ensemble, mais sans jamais que ce soit une obligation ! **Le profil recherché :** sympa, ouvert, respectueux, agréable avec qui échanger. Quelqu'un qui apprécie à la fois l’autonomie et les bons moments à partager. (David préfère un homme, mais si ça résonne avec toi, écris-moi!) J'attends un petit message avec une description de toi, et si ça matche, on s’organise une visite dès que possible sur place. On se réjouit de te lire ! Lou-Anne & David

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1003 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.9 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 30.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Lausanne.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'362.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488557
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027205
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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