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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Appartement moderne de 2 pièces avec balcon

Avenue du Clos d'Aubonne 16, 1814 La Tour-de-Peilz
Preis CHF 1'755.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 46.00 m²

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec Madame Constantin par courriel à cconstantin@regieduboux.ch. * * * * * * * Nous avons l'avantage de vous proposer à la location un appartement lumineux de 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble de construction récente situé au centre de la Tour-de-Peilz. L'immeuble, dans un quartier calme et familial, se situe à proximité immédiate des commerces et transports publics. Le lac et ses quais sont à quelques minutes à pied. Le bien aux finitions modernes et au bénéfice d'une surface de 46.93 m2, se compose comme suit : \- Hall d'entrée avec armoire murale \- Spacieux séjour \- Cuisine ouverte agencée \- 1 chambre à coucher \- Salle de douche/WC \- Balcon \- Cave L'immeuble est pourvu de 2 ascenseurs, d'une buanderie commune et d'un service de conciergerie. Loyer net : CHF 1'635.00/mois Acompte de chauffage et eau chaude : CHF 70.00/mois Acompte de frais accessoires : CHF 45.00/mois Place de parc intérieure : CHF 200.00/mois Loyer brut : CHF 1'955.00/mois Travaux : relocation en l'état Disponibilité : 16 octobre 2026 Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1814 La Tour-de-Peilz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+47.3 % über Ø Richtwert in La Tour-de-Peilz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Tour-de-Peilz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 46 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 47.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'755.-
Miete pro Monat
REGIE DUBOUX SA
REGIE DUBOUX SA
Rue du Petit-Chêne 26, 1002 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85656088
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027350
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