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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Magnifique appartement de 3,5 pièces à louer

Rue du Nord 174, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'060.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 82.00 m²

Situé au 1 er étage d’un immeuble calme Rue du Nord 174, cet appartement de 82m² saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son confort moderne. . **Description du bien :** * **Trois belles pièces lumineuses** , avec de grandes fenêtres et un parquet soigné qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. * **Une cuisine moderne, entièrement équipée et très fonctionnelle** , idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant préparer leurs repas dans un cadre agréable et bien pensé. * **Une salle de bain soignée** , comprenant baignoire, WC, lavabo et carrelage clair pour une ambiance fraîche et apaisante. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les infrastructures essentielles : Migros Charrière – à environ 450 m, soit 5 à 6 minutes à pied Coop du Ravin – à environ 600 m, soit 7 à 8 minutes à pied École du secteur Nord / Collège de la Citadelle – à moins de 300 m Profitez d’un logement où **confort, modernité et tranquillité** se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie idéal. **Intéressé(e) ?** Contactez dès maintenant le concierge **M. Haska** au **078 207 68 33** pour convenir d’un rendez-vous et découvrir ce charmant appartement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.1 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 82 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'060.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-1802967
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002744
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