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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Helles Zimmer in schönem, ländlichem Haus in Ueken zu vermieten

Unterdorfstrasse, 5028 Ueken
Preis CHF 760.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo , suche ich für unsere gemütliche Wohngemeinschaft ab sofort oder nach Vereinbarung eine sympathische Mitbewohnerin (weiblich). Das Haus liegt im Grünen und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. (Ca 120 m2) Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: * Mobilität: Nur 2 Minuten bis zum Autobahnanschluss. * ÖV: Die Bushaltestelle ist in 2-3 Gehminuten erreichbar. * Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Autominuten entfernt. * Moderne Küche mit Geschirrspüler * Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner (Tumbler) im Haus * Parkplatz direkt vor dem Haus vorhanden * Haustiere sind nach Absprache herzlich erlaubt Ich freue mich auf Deine Nachricht, in der Du kurz erzählst, wer Du bist! 3 Monatsmieten Kaution I am looking for a friendly female housemate to join our cozy shared home, available immediately or by arrangement. The house is situated in a green, leafy area and offers plenty of space to relax and feel at home (approx. 120 m²). The location boasts excellent connectivity: * Transport links: Only 2 minutes to the motorway access. * Public transport: A bus stop is just a 2–3 minute walk away. * Shopping: Local shops are only a 2-minute drive away. * Modern kitchen equipped with a dishwasher. * Private washing machine and tumble dryer available on-site. * Parking space provided directly in front of the house. * Pets are welcome, subject to prior discussion. I look forward to hearing from you—please include a brief introduction about yourself! 3months deposit around 18-30 years old No smoking, no vaping.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5028 Ueken, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.6 % über Ø Richtwert in Ueken (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ueken · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5028 Ueken (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 760.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86489307
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027463
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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