Zurück
★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Bandroom Proberaum - Hauptbahnhof Zürich

Bandroom Proberaum am Bahnhofplatz HB Zürich, 8005 Zürich
Preis CHF 128.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 35.00 m²

20 und 30 m2 Verfügbar - Ruft an **Lage:** Unsere Proberäume beim Hauptbahnhof Zürich eignen sich perfekt für Bands, EinzelmusikerInnen oder Musiklehrer und zeichnet sich durch die exzellente Raumakustik aus. **Eignung:** Es sind alle Instrumentalisten willkommen auch Schlagzeuger. **Infra:** Der Raum ist mit Lift zugänglich und du hast Zugang zu einem gewarteten WC. Achtung Rauchen ist leider verboten. Die Raumeigenschaften sind sauber & trocken (das ganze Jahr 21 grad). **Gear:** Der Raum bietet ein PA, Drums, Bass Amp, 2 Guitar Amps und Keys die man kostenlos mitbenutzen darf. **Kontakt:** Falls Du Interesse hast, dann freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme! Sende uns eine Nachricht. **Preis:** CHF 128.- (Flex) bis 400.- (Fix) pro Monat \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ * Wir haben in Zürich 25 Bandräume (davon 6 die exklusive genutzt werden können). * Lindenplatz Zürich 60 m2 -> 2 Proberäume * Hardturm -> 2 Räume 32 m2 & 56 m2 * Albisriederplatz -> 4 Räume (einer der Fix zugeordnet werden kann) 60 m2 * Nähe Volkshaus 40 m2 (nur Akustisch) * Gartenhofstrasse 40 m2 * Bahnhofplatz (HB Zürich) -> 3 Räume (einer der Fix zugeordnet werden kann) 60 m2 * Stauffacher -> 60 m2 für Tanz, akustische Instrumente und Vocal Coaching * Bahnhofstrasse (Jelmoli) -> 3 Räume (25 m2 und 30 m2) * Dreikönigstrasse (nähe Paradeplatz) 40 m2 -> 4 Proberäume * Hardturmstrasse (nähe Zürcher Hochschule der Künste ZHdK) 32 m2 * Binzstrasse (nähe Swisscom) 45 m2 * Seefeld 16m2 * Schlieren HB - (Sonderpreis ist CHF 380.-/Monat und nur für Bands -> Profi INFRA und Recording Studio) 80 m2 -> 2 Proberäume

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
88.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
35 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 89 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 128.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86489503
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027495
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.