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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Hüsli-WG sucht Mitbewohner*in ab 01.12.2026

3007 Bern
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir suchen per 01. Dezember 2026 eine*n neue*n Mitbewohner*in für unsere Hüsli-WG in einem charmanten, gepflegten Altbau in der Nähe des Eigerplatzes. Wir wohnen über 3 Stockwerke, wobei das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer und der Küche das Herz des Hauses ist. Dein Zimmer liegt im ersten Stock und ist ca. 10m2 gross und du teilst dir das Badezimmer mit zwei Mitbewohner*innen. Unser Hüsli ist ruhig gelegen, alles Lebensnotwendige (Einkaufen, ÖV, 2 Gelaterien etc.) ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Nebst dem Ergeschoss teilen wir einen kleinen, aber feinen Garten mit verschiedenen Sitzplätzchen, ein Gemüseabo (und das (vegi) Einkaufen insgesamt) und haben keinen Putzplan, sondern vertrauen auf ein gemeinsames Sorge-Tragen zu unserem gemütlichen Zuhause. Wir suchen: Eine Person, welche sich gerne in eine lebendige und zugleich ruhige WG einbringt. Uns ist ein herzliches, gemeinschaftliches Zusammenleben wichtig. Wir freuen uns, wenn sich unsere Wege innerhalb des Hüslis zufällig oder auch mal geplant kreuzen. Wir pflegen eine offene, direkte Kommunikation und wünschen uns eine*n Mitbewohner*in mit ähnlichem Ordnungssinn. Interessiert? Schick uns doch ein paar Zeilen über dich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen am 02.,03.11. November. Wir sind: Lara (28), Maria (34) und Nils (41). Wir tanzen, diskutieren, kochen, lesen, wandern gerne und sind beruflich in therapeutischen und künstlerischen Bereichen tätig. Uns sind ein achtsames Miteinander und Nachhaltigkeit innerhalb der Wohngemeinschaft wichtig.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491518
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027773
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