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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Appartement traversant près du métro Ours - vue lac

rue du Bugnon, 1005 Lausanne
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 78.00 m²

Bonjour ! Hello! Nous remettons à la location notre 3.5 pièces traversant situé près du métro Ours à Lausanne le 1er décembre. L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble Rue du Bugnon et est composé comme suit : \* 2 chambres (une exposée Est sur cour et l’autre exposée Ouest sur rue avec accès au balcon) \* Une cuisine fermée donnant sur un petit balcon Est avec vue sur les Alpes. \* Un salon donnant sur le balcon Ouest. \* Une salle de bain avec WC et baignoire \* 2 balcons. \* Une petite cave accessible par ascenseur. La chambre exposée Est ainsi que le salon disposent de rangements muraux de 45 cm de profondeur. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle qu'il possible de récupérer pour CHF 100.-. La buanderie est sans planning et dispose d'un espace pour étendre le linge. De plus, il est possible de louer une place de parc en sus dans le parking couvert de l'immeuble pour CHF 250.-/mois ou bien non-couvert (loyer à voir avec la régie). Le loyer est de CHF 2100.- charges comprises (chauffage collectif + eau). L'électricité en sus d’environ CHF 30.-/mois. Certains meubles peuvent être récupérés également : la table haute, étagères et chaise haute dans la cuisine, les poubelles de tri sous l'évier et le meuble de rangement Ikea qui se trouve dans l’armoire murale de la chambre Est, le tout pour CHF 100.- Si vous êtes intéressé, il est aussi envisageable de reprendre certaines grandes plantes de l'appartement. Les visites peuvent être organisées via le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1005 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86491622
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027789
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