Zurück
★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

WG Zimmer in Haus mit Garen

Niggelerstrasse 15, 3007 Bern
Preis CHF 1'140.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Das Zimmer, welches ab Dezember frei wird befindet sich im ersten Stock. Es hat einen eingebauten Kleiderschrank, ist ansonsten jedoch unmöbliert. Das Badezimmer teilst du dir mit Sophie. Es wurde vor ca. vier Jahren saniert, hat viel Stauraum, eine grosse Dusche, sowie ein Fenster. Über die WG: Im ersten Stock befindet sich zudem Sophies Zimmer und ein gemeinsam genutztes Büro. Noah und Mathilda Teilen sich den Dachstock, mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich unsere Gemeinschaftsräume: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und der Eingangsbereich. Durch unser Esszimmer gelangst du in den Steingarten. Vor dem Hauseingang befindet sich unser zweiter Garten inklusive Abstellplatz für Velos. Im Keller ist eine grosse private Waschküche, ein Werkraum und viel Stauraum. Über uns: Wir sind Mathilda (23), Noah (26), Sophie (23) und die vierbeinige Coco. Mathilda und Sophie sind gute Freundinnen, Noah und Mathilda sind ein Paar. Wir wohnen seit gut einem halben Jahr zusammen. Wir kochen und essen regelmässig am Abend zusammen. Durch unser enges Verhältnis machen wir oft gemeinsame Ausflüge und die Berge, zum Baden und Spaziergänge. Hoffentlich bald mit dir:) Noah arbeitet als Polymechaniker, regelmässig trainiert er Maul Thai. Im Winter ist er fast jedes Wochenende im Freestyle Skipark in Mürren, wo er aufgewachsen ist. Mathilda arbeitet in der Hotellerie in einem Altersheim. Ihre Leidenschaft ist Coco, sowie auch das Skifahren. Sie ist in der Umgebung von Bern aufgewachsen. Das Haus ist gehört seit mehreren Generationen Mathilda Familie. Unser Vermieter ist daher der Vater von Mathilda Sophie arbeitet als Einkäuferin. Sie reitet gerne und macht Yoga. Auch Sophie ist in der Umgebung von Bern aufgewachsen. Mathilda und Sophie sind gemeinsam zur Schule gegangen. Sophie ist leidenschaftliche Konzert und Festival Besucherin. Wir sind eine Raucher-WG, natürlich kein muss. Wir suchen einen Mitbewohner, der sich ein familiäres Wohnverhältnis wünscht. Das Haus bringt viel Haus-/Gartenarbeit mit sich, du solltest Freude daran haben dich einzubringen und zu beteiligen. Wir freuen uns von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+74.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 74.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'140.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86493907
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027871
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.