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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Appartement familial traversant duplex au coeur d'Onex

Rue des Bossons 26, 1213 Onex
Preis CHF 0.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 0.00 m²

Souhaitez-vous un logement situé à proximité du Parc des Evaux qui offre de multiples activités sportives ? Nous vous proposons un appartement duplex situé dans un immeuble idéalement entouré par : \- des commerces de quartier et supermarchés \- un centre médical/urgence \- une école, une crèche \- un centre sportif, une piscine municipale \- proche des transports en commun (bus et tram) et de l'autoroute de contournement. Les atouts de cet immeuble sont les suivants : \- Immeuble sécurisé \- Ascenseur \- Buanderie commune \- Parc arboré à proximité. Composition \- 1 hall d'entrée avec armoires, \- 1 spacieux salon / salle à manger traversant avec grands balcons \- 1 cuisine récente aménagée et équipée \- 3 chambres à coucher \- 1 salle de bains avec baignoire \- 1 salle de douche avec wc \- 1 wc visiteurs \- 1 cagibi Une cave est mise à disposition à bien plaire. **Loyer net : CHF 4'000.00** **Acompte frais chauffage et eau chaude : CHF 185.00** **Frais d'exploitation : CHF 260.00** **Loyer brut : CHF 4'445.00** Ce bien a éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Maisonette / Duplex
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1213 Onex, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Onex · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1213 Onex (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Apleona Suisse SA
Apleona Suisse SA
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496071
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027921
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