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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Maison de caractère rénovée au charme brut et authentique

1254 Jussy
Preis CHF 6'000.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 237.00 m²

Agence : Millenium Properties SA Réf : LM/KM 2627 Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne genevoise, cette **maison de caractère entièrement rénovée** séduit par son architecture atypique et son atmosphère authentique. Alliant le **charme d'une ancienne bâtisse** à des aménagements contemporains, la propriété se distingue par ses matériaux bruts, ses poutres apparentes, ses murs aux finitions naturelles et ses beaux volumes. La rénovation a volontairement conservé l'esprit d'origine du bâtiment, offrant un intérieur au **caractère brut et singulier** , où le bois, la pierre et les matières naturelles occupent une place centrale. Un style architectural affirmé qui séduira les amateurs de lieux atypiques et authentiques. **Répartie sur plusieurs niveaux** , la maison propose des espaces de vie lumineux et une distribution originale, comprenant notamment : * Une belle pièce de vie avec accès direct à l'extérieur * Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie * **Quatre chambres à coucher** réparties sur les différents niveaux * Des espaces sous les combles avec de belles hauteurs et une charpente apparente * Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins * Des espaces de rangement Les grandes ouvertures et les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle, tout en mettant en valeur les éléments architecturaux d'origine. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un **agréable jardin** , dans un cadre champêtre propice à la détente. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, dans une maison rénovée qui a su préserver toute son authenticité. Loyer : CHF 6'000 + Charges individuelles ( contrats d'entretien inclus ) Kari Marill Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12 Agency: Millenium Properties SA Ref: KM Located in a quiet, green setting in the heart of the Geneva countryside, this **fully renovated character home** captivates with its unique architecture and authentic atmosphere. Combining the **charm of an old building** with contemporary amenities, the property stands out for its raw materials, exposed beams, walls with natural finishes, and spacious rooms. The renovation deliberately preserved the building's original spirit, resulting in an interior with a **raw and unique character** , where wood, stone, and natural materials take center stage. A distinctive architectural style that will appeal to lovers of unique and authentic spaces. **Spanning several levels** , the house features bright living spaces and an original layout, including: * A beautiful living room with direct access to the outdoors * A fully equipped kitchen open to the living area * **Four bedrooms** spread across the different levels * Attic spaces with high ceilings and exposed beams * A mezzanine offering additional space that can be customized as needed * Storage spaces Large windows and skylights provide pleasant natural light while highlighting the original architectural features. Outside, the property features a **pleasant garden** , in a rural setting perfect for relaxation. A wonderful opportunity for those seeking to enjoy a peaceful lifestyle in a renovated home that has retained all its authenticity. Rent: CHF 6,800 Kari Marill Hernandez 41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva https://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1254 Jussy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Jussy (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Jussy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
7 Zimmer · 237 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Jussy.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'000.-
Miete pro Monat
Millenium Properties SA
Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86496097
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00027923
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