Tiefgaragenstellplatz in Oberwil bei Büren

Hofacher 19, 3298 Oberwil bei Büren

Preis CHF 120.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 14.00 m²

Entdecken Sie diesen praktischen Tiefgaragenstellplatz in einer modernen Wohnanlage in Oberwil bei Büren. Der 2018 erbaute Komplex bietet Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. **Highlights:** * Grosszügiger Stellplatz mit 13.5 m² Fläche * Deckenhöhe von 2.2 m, geeignet für die meisten Fahrzeuge * Gut beleuchtete Tiefgarage mit Betonboden * Teil einer modernen Wohnanlage mit attraktiver Architektur **Lage und Umgebung:** Der Stellplatz befindet sich in der Hofacher 17 + 19, 3298 Oberwil bei Büren. Die Gegend ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Bushaltestelle "Oberwil Dorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. **Verfügbarkeit:** Dieser Tiefgaragenstellplatz ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen eine praktische Lösung für Ihre Parkplatzsuche. Ob als Anwohner oder Pendler, sichern Sie sich jetzt diesen komfortablen und wettergeschützten Parkplatz in Oberwil bei Büren.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3298 Oberwil bei Büren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

92.5 % günstiger als Ø in Oberwil bei Büren (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Oberwil bei Büren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Oberwil bei Büren.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.