3 pièces en attique de 96 m², balcon-terrasse sud de 9 m², vue dégagée, Bussigny

**CHF 2'165.– / mois, charges comprises** Rue de Lausanne 45, 1030 Bussigny Disponible dès le 1er décembre 2026 Appartement loué non meublé **Description** Au dernier étage (2e) d’un petit immeuble, cet attique de 96 m² a beaucoup de caractère, avec ses poutres apparentes, ses plafonds en lambris clair et ses volumes sous pente. Le chauffage au sol assure un grand confort en hiver. Les locataires de l’immeuble profitent d’un jardin commun avec espace potager et abri de jardin. L’appartement comprend : * un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon-terrasse * une cuisine fermée et agencée, avec four, frigo et lave-vaisselle, plan de travail en granit et nombreux rangements * deux chambres avec fenêtre de toit et parquet * une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes * un balcon-terrasse d’environ 9 m² (1,80 x 5,00 m), orienté sud, avec vue dégagée * une grande cave d’environ 14 m² (3,25 x 4,40 m) **Atouts** * Attique de charme, très lumineux * Chauffage au sol * Balcon-terrasse plein sud de 9 m² avec vue dégagée * Cuisine entièrement équipée * Très grande cave d’environ 14 m² * Jardin pour les locataires de l’immeuble, avec espace potager et abri de jardin * Petit immeuble calme * Animaux acceptés * Gare CFF de Bussigny à 8 minutes à pied, commerces à proximité, accès rapide à Lausanne et à l’autoroute **Conditions** * Loyer : CHF 2'165.– charges comprises * Appartement loué non meublé * Buanderie commune, avec 2 jours fixes par semaine attribués à l’appartement * Pas de place de parc disponible actuellement, mais parking public ou places à louer à proximité * Pas d’ascenseur (2e étage) * Dossier de candidature : pièce d’identité, extrait de l’office des poursuites récent, justificatifs de revenus