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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

[1 Month Sublet-December] Beautiful and Cozy 1.5 Room Apartment :)

Zurlindenstrasse 50, 8003 Zurich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 33.00 m²

DE: Ich vermiete meine Wohnung für nur 1 Monate im Dezember (ab Ende November geht auch)😊 Ihr werdet meine Wohnung lieben! Die Wohnung ist wunderschön, super gemütlich, in einer top Lage in Wiedikon mit super Verbindung. Zentral, und trotzdem ruhig und entspannend. Ich verreise in dieser Zeit und freue mich über nette Personen bei denen meine Wohnung gut aufgehoben ist :) Die Wohnung ist modern (moderne und Küche und Bad mit grosser Dusche), hell und mit einem tollen Blick 😊. Sie befindet sich im 4. Stock. Fahrstuhl ist verfügbar. Die Tram Station Schmiede Wiedikon ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, und Bahnhof Wiedikon nur 5 Minuten. Es gibt also ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und coole Locations zum Ausgehen und entspannen, oder einfach schnell mal auf dem Velo die Sihl entlang fahren in die schöne Natur. (Einzugs- und Auszugstage sind flexibel, und können paar Tage vor oder nach Ende des Monats sein) \----------------------------------- EN: I’m subletting my apartment for a single Month in December (End of November works as well)😊 You will love my apartment! It is really a dream as it is very cozy, in one of the best locations, as it is in Wiedikon, with best transportation connections, and yet it is quite and very relaxing. I'm traveling during this period of time, and I would be happy to find kind persons who I can trust my apartment with :) The apartment is very modern(modern Kitchen und Bathroom with a big shower), bright and has a great view 😊. It is on the 4th floor. An elevator is available. The tram station ‚ Schmiede Wiedikon‘ is just a 2-minute walk away by foot, and the Wiedikon regional station is just 5 minutes away, and thus there are plenty of grocery-shopping options close by, in addition to bars, restaurants and cool locations to have a good time or just to chill, or you can hop on a bike and ride alongside the Sihl river into the amazing green nature. (The move-in and out dates are flexible, and can take place a few days before or after)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+47.7 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 33 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 47.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496428
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028012
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