Room in Oerlikonerstrasse

8057 Zurich
Preis CHF 601.-
Zimmer 1.0
WohnflĂ€che 0.00 mÂČ

Hallo zusammen! 😊 Ich bin Ludovica, komme aus Italien und muss mein Zimmer in unserer schönen WG leider verlassen. Das Zimmer ist vollstĂ€ndig möbliert und mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine KĂŒche und ein tolles Wohnzimmer, in dem ihr gemeinsam Zeit verbringen könnt. Du wirst mit Linda (33), Vittoria (26) und Juan (25) zusammenwohnen. Linda arbeitet als Psychiaterin, Vittoria macht ein Praktikum bei Roche und Juan hat vor Kurzem sein Informatikstudium abgeschlossen und arbeitet jetzt bei einem Start-up. Bei einer Besichtigung kannst du die drei kennenlernen! Die Tramhaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und der Irchel-Campus der UniversitĂ€t ZĂŒrich ist ganz in der NĂ€he. Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne eine Nachricht und erzĂ€hl uns ein bisschen ĂŒber dich. Wir wĂŒrden uns freuen, dich zu einer Besichtigung einzuladen, dir die Wohnung zu zeigen und dich kennenzulernen! 😊 English Hi everyone! 😊 I’m Ludovica, from Italy, and sadly it’s time for me to leave my room in our lovely shared apartment. The room comes fully furnished with a bed, wardrobe and desk. The apartment has four bedrooms, two bathrooms, a kitchen and an amazing living room where you can spend time together. You’ll be sharing the apartment with Linda (33), who works as a psychiatrist; Vittoria (26), who is doing an internship at Roche; and Juan (25), who recently graduated in Computer Science and now works at a startup, whom you’ll get to meet if you come over for a viewing! There’s a tram stop right in front of the building, and the University of Zurich’s Irchel campus is very close by. If you’re interested, send us a message telling us a little about yourself. We’d love to invite you over, show you around and get to know you! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.3 % gĂŒnstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
FlÀche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • FlĂ€chen-Nachweis: Die exakte NettowohnflĂ€che (mÂČ) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8057 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 601.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496233
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028076
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