Zurück
★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

FRISCH RENOVIERT MIT GARTEN UND TERRASSE

Auf Anfrage, 3422 Kirchberg BE
Preis CHF 2'700.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 110.00 m²

Dieses frisch renovierte Reiheneckhaus an ruhiger Lage in Kirchberg bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder und eine separate Gästetoilette. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Essen im Freien ein. Zwei Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzliche Rückzugsorte. Im geräumigen Keller stehen Ihnen eine Waschküche und weiterer Stauraum zur Verfügung. Das Haus wurde 2026 sorgfältig und energetisch nachhaltig renoviert. Dazu gehören neue Fenster und Türen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein eigener Wärmepumpenboiler. Ein Garagenplatz kann für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zum Balkon \- ruhige Lage im Grünen \- gemütliche Terrasse \- grosszügiger Garten \- zwei Bäder mit Tageslicht und Fenster \- geräumige Küche mit modernen Geräten \- teilweise elektrische Storen \- energieeffiziente Wärmepumpe \- eigener, grosser Keller mit Waschmaschine \- Garage und Parkplatz \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr Zustand: frisch renoviert inkl. neuen Fenstern, Böden und Luft-Wärmepumpe Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Luft-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 220 m / Bahnhof, 1.2 km Schulen: Kindergarten, 1.5 km / Primarschule, 1.5 km Geschäfte: Aldi, 550 m / Migros, 1.4 km

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3422 Kirchberg BE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+29.9 % über Ø Richtwert in Kirchberg BE (CHF 18.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Kirchberg BE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
5.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 29.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Kirchberg BE? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3422 Kirchberg BE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'700.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028083
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Kirchberg BE

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.