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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

INDÉPENDANTS, STRATÉGIQUES ET BIEN SITUÉS !

Sur demande, 1315 La Sarraz
Preis CHF 2'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 208.00 m²

Magnifiques bureaux à louer à La Sarraz, très bien situés, à proximité immédiate du centre. Locaux indépendants offrant deux entrées possibles, idéals pour une organisation flexible. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec WC et lavabo. À l’étage, une seconde entrée dessert trois bureaux fermés lumineux, un bureau ouvert, une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’un WC avec lavabo. Ces locaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel, fonctionnel et agréable. Accès facile et situation pratique. Trois places de parking extérieures sont incluses dans la location. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- quatre bureaux \- deux entrées possibles (rez et 1er niveau) \- un grand hall d'entrée au rez \- deux WC / lavabo \- une salle à manger / cuisine \- nombreuses armoires murales et réduit. \- trois parkings ext. inclus dans la location \- locaux indépendant et pratique \- charges acomptes de 340.- / mois en plus du loyer \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: central Etat du bâtiment: ancien Salles de bain: 2 (2 x WC / lavabo) Système de chauffage: sol, pompe à chaleur et gaz Transport publics: bus, 200 m / Gare CFF, 500 m Ecole: Ecoles primaires et secondaire, 400 m Commerces: Coop, 50 m / Migros, 300 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1315 La Sarraz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
53.6 % günstiger als Ø in La Sarraz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Sarraz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
208 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 54 % unter dem lokalen Median in La Sarraz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1315 La Sarraz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'500.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86496687
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00028115
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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