LUMINEUX, SPACIEUX AVEC UN IMMENSE BALCON

Sur demande, 2900 Porrentruy

Preis CHF 615'000.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 92.00 m²

À Porrentruy, cet appartement lumineux de 3.5 pièces et de 92 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et spacieux. Parfaitement agencé pour un couple, une petite famille ou les amateurs de grands espaces, il dispose d'un cellier pratique, d'une cave et d'un très grand balcon idéal pour les beaux jours. Profitez également d'un agréable jardin commun et de la proximité immédiate d'une place de jeux. Un garage est en outre disponible en sus. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- calme \- lumineux \- spacieux \- celier \- très grand balcon \- jardin commun \- cave \- possibilité d'acheter un garage en plus \- place de jeu à proximité \- en cours de construction disponibilité début 2027 \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neuf Salles de bain: 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo) Système de chauffage: pompe à chaleur Transport publics: gare, 850 m Ecole: école enfantine, 1.5 km / école primaire, 1.5 km / école secondaire, 600 m Commerces: coop, 600 m

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Kauf

81 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2900 Porrentruy, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

25.3 % günstiger als Ø in Porrentruy (CHF 8'950/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Porrentruy · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Porrentruy.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.